Der Zahn der Zeit nagt ununterbrochen an allem was wir haben, egal ob Haus, Wohnung oder Auto. Zum Teil ist etwas abgenutzt, verwohnt oder der Sinn steht einem einfach nach etwas Neuem.

Was darf es denn sein? Wie groß ist der Umfang?

Planen Sie eine Renovierung, eine Modernisierung, eine Sanierung oder einen Umbau? Was ist der Unterschied?

Renovierung:

Schönheitsreparaturen werden durchgeführt um neuen Trends zu folgen, um das Wohlbefinden zu steigern oder weil man Lust auf neue Farbimpulse hat.

Dazu gehört:

-     neue Tapeten, neuer Anstrich oder gekalkte Wände

-           neuer Bodenbelag

-           neuer Anstrich für Fenster und Türen

Sanierung:

Hierbei ist ein größerer Aufwand erforderlich um einschneidende Mängel am Bauwerk zu beheben. Mängel durch Wasser und Feuchtigkeit - z.B. durch einen Rohrbruch in einer Wand, Wassereintritt durch undichte Stellen im Dach oder Schimmelbefall in Bad, Keller usw.. Eine Sanierung kann auch notwendig sein um ein älteres, länger unbewohntes Gebäude wieder bewohnbar zu machen. Unter anderem natürlich auch die Entfernung von Schadstoffen, wie z.B. Asbest. 

Dazu gehört:

-     Wände und Räume trocknen

-           Schimmel entfernen und Neubildung unterbinden

-           Wasser- und Heizungsrohre erneuern

-           Schäden am Dach reparieren / neu eindecken

Alle Arbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude oder die Wohnung wieder in Stand gesetzt wird und somit auch der Wert wieder angehoben, bzw. gesteigert wird.

Modernisierung:

Hier kommen alle Maßnahmen in Frage, die die Immobilie im Sinne der Nachhaltigkeit auf den aktuellen Stand bringen um gesetzlichen Vorschriften gerecht zu werden.

Dazu gehört:

-     Heizung erneuern

-          Fassade dämmen

-          Solar aufrüsten

Umbau:

Im Laufe der Jahre ergeben sich neue Bedingungen. Der Wohnraum soll erweitert werden, die Kinder sollen eigene Räumlichkeiten bekommen, Treppen und  Schwellen sollen senioren- oder behindertengerecht angepasst werden. Sanitärräume sollen barrierefrei erreichbar werden.

Dazu gehört:

-     neue Aufteilung durch Entfernen oder Einfügen von Wänden                                  -     Sanitärbereich erneuern mit barrierefreier Dusche und/ oder Badewanne

-     alters- und behindertengerechte Zugänge/ verbreiterte Durchgänge

-          Bereiche miteinander verbinden um neuen Wohnraum zu schaffen

Sanierung

Renovierung

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